二手房可以用公积金贷款吗(之一套房买二手房可以用公积金贷款吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、二手房能用公积金贷款吗
- 2、二手房可以公积金贷款吗
- 3、二手房可不可以用公积金贷款
- 4、二手房可以用公积金贷款吗
- 漂流一日游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都教师公招 - 鸿海伟业生活资讯网
- 基层就业(基层就业学费补偿) - 鸿海伟业生活资讯网
- nec投影仪是什么牌子 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保明细查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 卫浴10大品牌(卫浴十大品牌加盟) - 鸿海伟业生活资讯网
- 光良的歌(光良的歌曲童话是哪一年出的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 杨利伟简历(杨利伟同志简历) - 鸿海伟业生活资讯网
- 养老金领取计算器( *** 个人养老金领取计算器) - 鸿海伟业生活资讯网
- 办理身份证要多久(异地办理身份证要多久) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
二手房能用公积金贷款吗
通常情况下,二手房可以用公积金来进行贷款。二手房的公积金贷款一般是指,由各地住房公积金管理中心,运用职工使用其所在单位所交纳的住房公积金,委托商业银行向交存住房公积金的在职劳动者,以及在职期间交存住房公积金的离退休职工发放的,专门用来购买二手房的房屋抵押贷款。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》 第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核。
二手房可以公积金贷款吗
可以通过公积金贷款来购买二手房。但是,使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件:
一、用公积金贷款的二手房不可以是小产权房,只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等。
二、二手房用公积金贷款,可以支付一定的首付款,一般为房屋总价的30%。
三、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁。
四、用公积金贷款的二手房房龄超过15年的,房龄加贷款期限不能超过30年。
如果符合上述条件,携带本人身份证明、购房合同、房产证等材料,就可以到当地的住房公积金管理中心申请贷款了。
【拓展资料】
如何办理二手房公积金贷款?
1.签订《付款约定书》
房屋买方携带身份证原件和复印件一份,并提供夫妻双方住房公积金账号;房屋卖方携带《房屋所有权证》、《国有土地使用权》、《契证》及身份证原件和复印件一份共同到住房公积金管理中心,经住房公积金管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的,买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。
2.委托评估
借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对 *** 房屋进行评估,出具评估书。
3.房屋 ***
房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋 *** 手续,签订《房屋买卖合同》,并向税收征管中心办妥契税完税手续,取得 *** 后的房屋契证。
4.贷款申请
借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款面谈记录。
5.贷款审批
住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审、审核、审批。
6.签订借款合同
签订借款合同,并办理保险、公证手续。
7.办理房屋抵押登记
借款申请人携带借款合同到受托银行,经审批、盖章后送办证中心办理房屋抵押登记手续并将受理通知书交住房公积金管理中心。
8。发放贷款
住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后,通知受托银行发放贷款。
9.还款
借款人按照借款合同约定按月还本付息。
10.合同终止
借款人还清贷款本息后,借款合同终止,受托银行出具贷款结清证明,贷款人向住房公积金管理中心(组合贷款向受托银行)取回抵押《房屋他项权证》,并向房屋产权登记部门办理房屋注销抵押登记。
总的来说,只要符合公积金贷款的条件,那么无论是新房还是二手房都可以使用公积金来进行贷款购买。不过每个城市具体的公积金贷款条件都存在一定差异,建议还是通过当地住房公积金管理官网,查询当地的公积金贷款条件、材料。
二手房可不可以用公积金贷款
【法律分析】:可以。二手房可以用公积金贷款的前提是,要求贷款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁,而且要满足公积金中心的要求,首付是肯定要的,其比例一般为20%以上。除此之外公积金贷款购买二手房是有一定的限制条件,例如房屋面积不能超过144平米,如果二手房房龄超过15年,也是不可以的。如果自己符合条件,带上自己的身份证明、购房合同、房产证等材料,就可以到当地的住房公积金管理中心申请贷款了。
【法律依据】:《住房公积金管理条例》 第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。
二手房可以用公积金贷款吗
购买二手房能用公积金贷款。但是公积金贷款购买二手房是有一定的限制条件,比如:
1、使用公积金贷款,房屋面积不能大于144_;
2、购买二手房使用公积金贷款,借款人年龄与申请贷款期限加在一起,不能超过其法定退休年龄,专业技术人员可延长5年;
3、二手房房龄超过15年的,房龄加贷款期限不能超过30年;
4、购买的二手房必须属于商品住房、经济适用房、限价商品房,才能使用公积金贷款,像二手公寓等小产权房则不可以使用公积金贷款。
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
二手房可以用公积金贷款吗
东五环共有产权房公示设计方案 建5-6层低密洋房下辖地区今天天气
不酷不行的爆款阔肩西装周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 香城中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 热水器跳闸(热水器跳闸维修) - 鸿海伟业生活资讯网
- 陕西的大学排名(陕西省的大学排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 乳胶漆和墙布哪个好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 租房扣税(租房扣税怎么申报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 医保咨询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大红瓶 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市金牛区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 征文范文(征文范文1000字) - 鸿海伟业生活资讯网
- 地漏反水怎么处理(地漏反水怎么回事) - 鸿海伟业生活资讯网
- 牛排馆(上海三大牛排馆) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大童装 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都211 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋税 - 鸿海伟业生活资讯网
- 泰国一线明星 - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么是岩板 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社区核酸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 自然人税收 - 鸿海伟业生活资讯网
- 法式西餐(法式西餐图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆9号线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 战争美剧(古代战争美剧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 都彭皮鞋 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海景点排名(上海景点排名前十视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 办理退税流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成巴高速(成巴高速起点和终点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大童装(中国十大童装品牌排行榜10强) - 鸿海伟业生活资讯网
- 普通话等级考试成绩查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 崇州(崇州市) - 鸿海伟业生活资讯网
- 顺景温泉酒店(顺景温泉酒店 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 超白玻璃(超白玻璃效果图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 少女馆(少女馆) - 鸿海伟业生活资讯网
- weila - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内品牌童装(国内品牌童装排行) - 鸿海伟业生活资讯网
- 卫生间面盆(卫生间面盆水龙头什么牌子好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 徐福记官网(徐福记官网棉花糖价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 热水器插头 - 鸿海伟业生活资讯网
- 河南郭亮村(河南郭亮村疫情最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 玻璃厚度(玻璃厚度对隔音有影响吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 莫允雯 - 鸿海伟业生活资讯网
- 学日语app - 鸿海伟业生活资讯网
- 崇州(崇州市) - 鸿海伟业生活资讯网
- 人才安居网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 乳胶漆和墙布哪个好(调色乳胶漆和墙布哪个好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 泡脚桶哪个品牌质量好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 活动时间(活动时间图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 平方尺(平方尺和平方米的换算公式) - 鸿海伟业生活资讯网
- 天台山旅游风景区(福建天台山旅游风景区) - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么是中央厨房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 司法考试报名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 邓翠雯 - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗脸盆柜子 - 鸿海伟业生活资讯网
- 台式机蓝牙(台式机蓝牙模块) - 鸿海伟业生活资讯网
- 排名美容院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 职工社保缴费比例 - 鸿海伟业生活资讯网
- 收养 - 鸿海伟业生活资讯网
- 工商执照查询(查询公司营业执照) - 鸿海伟业生活资讯网
- 杨凯淳(杨凯淳微博) - 鸿海伟业生活资讯网
- 亚花梨(亚花梨和刺猬紫檀) - 鸿海伟业生活资讯网
- 柜门拉直器 - 鸿海伟业生活资讯网
- *** r是什么材料(电池 *** r是什么材料) - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 世园会大探馆:中国电信解锁未来5G“...南太铉张才人公开恋情后首同台 甜笑害羞捂脸甜蜜气息满满 | 23~26 ° |
2 | 搜寻日本坠海F35 美请出当年搜寻马航MH370“利器”北京7家医院试点国际医疗 为外籍患者提供服务 | 23~25 ° |
3 | 返还文物归国路为何走了12年李敏镐退伍了!袁咏仪在线追星:欧巴赶紧复出接新剧 | 23~25 ° |
4 | 给新车腾路,起亚k3大优惠,1.6l自动版价格低至9万元!别看韩剧了!这才是百年前真实朝鲜 | 23~25 ° |
5 | 看似简单的数学难题困扰了人类64年!现在它被破解了法海寺藏经阁正式开放 立体重现明代壁画 | 23~25 ° |
6 | 款姐出街 马蓉与王宝强财产分割后又炫富了海南9000元假宫颈癌疫苗案开出罚单:没收医院违法所得,罚款8000元 | 23~25 ° |
7 | 离婚后给老公留下1080亿美金美国将拼多多淘宝列入"恶名市场":称侵犯知识产权 | 20~25 ° |
8 | 新政!广州放宽落户条件法官释法:别把“996”说那么花哨,员工不同意就是违法 | 20~25 ° |
9 | 悲痛!星际争霸2中国首个世界冠军刘...大卖融合套餐产品,运营商无异于饮鸩止渴 | 17~25 ° |
10 | 全职高手新款周边,满99减5!报告:中国境外房产投资创4年新低 美国市场现净流出 | 12~25 ° |
1 | “家轿王”换代 日产新轩逸12天11板股价疯涨199% 妖股兴齐眼药底气何来 | -24~-12 ° |
2 | 意媒确认里皮重新接手国足 称中国足协条件太诱人何炅过生日与汪涵一同庆祝 杨乐乐:彼此要珍惜啊 | -24~-9 ° |
3 | 宋文帝刘义隆被亲生儿所杀为何宋后华夏文明出现断裂 | -23~-12 ° |
4 | 菲总统再呛加拿大:不运走垃圾 就“埋了”加使馆欧尚科赛GT将三季度上市 搭载2.0T动机 | -23~-8 ° |
5 | 家务时间 成都男性超过女性配置比同级合资车好 起亚全新K3售11万起? | -20~-8 ° |
6 | 《复仇者联盟4:终局之战》什么情况?袁立晒“一家三口”合照疑升级当妈? | -20~-8 ° |
7 | 28辆车连环相撞致4死 现场大火燃烧浓烟滚滚试驾东风日产全新逍客:更加精致 | -20~-5 ° |
8 | 乔布斯演讲为何如此有说服力蔡依林接陌生来电被问是否单身 回应后被挂电话 | -19~-10 ° |
9 | 3040台“华为荣耀”手机被深圳海关没收,案值逾340万元选公办校还是国际校? | -18~-12 ° |
10 | 蔡国庆望朱正廷有阳刚之气临沂商城奋斗模式火力全开 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 张庭老公与神秘女子当众拥抱,女子激动抹泪痛哭超过旧金山 纽约成为世界最好科技城市 | 7优 |
2 | 乔治:我爱LA 喜欢和LBJ一起打球四条游览路线带你逛世园会 | 7优 |
3 | 今6科创基金认购达发行限额6倍纪检组长收受“九五至尊”香烟等礼品 被免职 | 7优 |
4 | 刘慈欣的阴暗面:三体是科幻、玄幻,还是故事会?家务时间 成都男性超过女性 | 7优 |
5 | 2018新浪美容口碑大赏权威消费指导组图:杨幂巅峰之夜上班照曝光 长发飘飘女神范儿十足 | 7优 |
6 | 女子价值9000元的宠物鸡 被人偷宰准备下锅(图)本田思域TYPE R乐高版 1:1的大玩具 | 7优 |
7 | 美小学生进洛杉矶州立大学原创微视频《“一带一路”:普惠之路》 | 7优 |
8 | 深圳公积违规提取3年内不得再次申请[影展]温故知新 品味经典 | 7优 |
9 | 留法博士任上被查 曾掌舵中国唯一的科技城绿地联手3家海外开发商 打算在泰、英国等地开酒店 | 7优 |
10 | 这部豆瓣7.9分的TVB热播剧,今晚迎来大结局只求别烂尾出现5大症状警惕食管癌 | 7优 |
1 | 《魔卡少女樱 CLEAR CARD篇》木之本樱开订北京发布大风蓝警 阵风8级有扬沙 | 381严重 |
2 | 杨幂《快本》上班可爱营业 对粉丝甜笑比心日本最美女大学生揭晓 | 324严重 |
3 | 中俄“海上联合—2019”军事演习俄方参演舰艇抵达青岛Intel手机基带往事:因苹果而始 为苹果而终 | 273重度 |
4 | 预防头发变白一秘方搞定英超-前4和脸都不要了!阿森纳0-3莱斯特遭3连败 | 270重度 |
5 | 采用TNGA 全新雷凌抢先拍纽约芭蕾舞团版郑俊英案 | 269重度 |
6 | 《娱乐早点爆》第208期 鹿晗关晓彤疑似同居?银隆再爆猛料!魏银仓曾用公款270万为家人及亲家买车 | 257重度 |
7 | 女生倒卖迪士尼门票套现700多万 获刑13年罚30万伍兹今夜注定有一宿命被打破 | 256重度 |
8 | 训练赛内容被爆出,Viper怒喷宁王,网友:菜还不能说了?不拴绳宠物狗追咬男童 狗主:未出声没注意 | 229重度 |
9 | 别再节食了 原来吃肉也能减肥 看完你就懂了!返还文物归国路为何走了12年 | 229重度 |
10 | 回顾:平行志愿这样填不浪费分女双凡晨组合夺冠 混双内战王懿律/黄东萍摘金 | 226重度 |